不管是未来还是现在，房子永远都是热门的话题。

“吃穿住行用”，住永远是生活必需品，不管是为了成家，还是仅仅一个栖息的地方，有住才能开展生活，不管房子是大是小。说房子，房价又是一个核心话题，房价的高低直接影响购房的能力大小。

不管是宁波的房子还是其它地方的房子，短期看，房价不会有什么大的变化，而长期看，房价会小幅度稳步上涨，但不会出现以前那样炒房式的暴涨了。经过过去20多年的发展，房价已经颠涨到一个很高的点了，造成许多普通家庭根本承受不起，为了买一套房子，掏空上下三代人的荷包，还只够首付，另外还得贷款房款的七成。而18年底到现在，针对房地产行业出台了上百条调控政策，其中以“房住不炒”最为重要，另外还有“稳地价、稳房价”的三稳政策，无不体现出对房地产稳定发展的期许，既不能暴涨，也不能暴跌，稳字当头。

另一方面，随着社会的发展，现金贬值，材料成本、人工成本等的上涨，房子的建设成本增加，长期看房价上涨是必然性的，只是幅度变小了，不在大概率发生暴涨暴跌事件了，想再靠炒房赚钱，已经不可取了。