不止鸿基新城，在西安申请限价房有以下条件：

1.家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准。

2.家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。

3.申请人及其家庭成员在申请前三年内有房屋赠予及转让的不得申请。

4.申请人及其家庭成员名下有商铺，办公用房的不得申请。

5.申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。

6.申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。

7.申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元车辆的，不得申请。

8.也是比较重要的一天，那就是有西安的购房资质，有购房资格是前提！