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现在大家买房的时候都会考虑是否有优惠政策或赠送面积，对于这类房子可能会吸引一大批消费者来投资购买；一般情况下，顶楼或底层适当都会有些优惠政策，如果顶层或底层两套房子，让消费者去选择，一般人都会考虑购买顶层住宅，但对于顶层住宅装修的时候，需要特别注意，不然会给自己造成一定的麻烦，如果装修的合理性，也能给我们降低一定的生活开支；那么问题来了，新房买的是顶楼，要怎么装修比较好？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家再解决这方面有所帮助。
这里所说的新房有可能是一手新房与二手新房，因为对每个家庭而言，新房的概念是有所区别的，有人认为，从开发商手上买过来一手新房才叫新房，只要是自己新买的房子都叫新房；那么今天我们就来针对顶层住宅，一手与二手新房装修注意事项，跟大家做详细分析。
第一、南北通透的房子，尽量不要隔断遮挡。由于是顶层住宅，所以它的通风相果相对其他楼层要好出很多，对于是南北通透的房子，尽量避免客厅区域用隔断遮挡，这会使南北的风不流通，造成室内闷热现象；假如不怎么遮挡与没有什么隔断，就可以实现南北风流通，这直接降低了室内的温度，从而避免夏天开空调，降低了生活开支。
第二、家庭有小孩的阳台与窗户要做防盗网。现在的小孩天性调皮，不知道保护自己，他也不知道什么是危险，一旦大人不注意，小孩很可能爬窗户；很多时候小孩坠楼都是因为大人不注意的同时，又没有加装防盗网，从而使小孩从窗户或阳台掉落。
第三、确认顶层漏水的解决方法。到时候我们购买顶层住宅，时间久了，很容易出现漏水，渗水现象，有一部分人认为整栋楼的业主应该分摊楼顶漏水费用，实际情况是顶层漏水，一般顶层以下业主都不会分摊费用，所以在购买顶层住宅的时候，先要确认出现漏水，渗水现象是怎么维修的？费用怎么出？购买顶层住宅时间久了，出现漏水，渗水现象是必然的，因为防水材料也有一定的使用寿命。
第一、装修之前先要检查顶部防水情况。如果没有下雨的时候，已经将顶部装修完毕，一旦出现下雨，发现顶部有漏水、渗水现象，这样就会造成装修材料与工时的浪费，直接提高了装修费用，所以对于二手新房装修之前一定要先检查顶部是否存在漏水。
第二、客厅不通风，要考虑打掉一些隔断。一般买顶层住宅，可能会考虑视线通风效果好，如果在客厅区域做太多的隔断，就会造成南北风不通透，这样到了夏天，很可能需要开空调才能降低温度，这时将南北通透的方子，如果没有做太多的隔断，不阻挡南北风流通，这样就会使客厅通风效果好，也就避免了夏天需要开空调的现象。
第一、如果某个窗户位置日照时间长，特别炎热的情况下，可以考虑在玻璃上贴膜。在玻璃上贴一层膜，在一定程度上阻碍了紫外线照射进来，从而直接降低了室内温度，也不会感觉特别刺眼。
第二、屋顶要做好隔热。顶层住宅一怕水二怕热，所以在装修的时候适当要对屋顶进行隔热处理，考虑将屋顶做成斜面，这样既隔热又防水，可以起到双重作用，这样也就降低了室内温度，对于南北通透的房子，只要开窗通风，在室内可能不需要开空调。
第三、水管安装可以考虑进水管用粗的（25PPR管），分水管用细的（20PPR管）。这样的水管布局对于高层住宅水压较低的情况下，在一定程度上能辅助提高水压。
【结束语】关于新房买的顶层，怎么装修比较好的问题？刘智主要是为大家分析了一手与二手新房装修注意事项，因为只有将顶楼装修注意事项解决好了，才能实现与其它楼层装修一样的方案；希望以上分析对大家再解决顶层装修注意事项方面有所帮助，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
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