昆明的商业地产的发展很迅速，特别是限购后商业地产更是变成香饽饽。但是根据专家预测，未来5年昆明的商业总体量人均面积超过很多一线城市，这种供大于求的局面必定会给商业地产带来冲击，而开发商适时的转变方式，将单纯的买商铺变为运营商业地产，也必定给影响了购房者投资商铺的积极性，但是商铺未来发展前景真的不好说啊。