考虑到有一个4岁的孩子，那估计需要考虑上学问题吧。大小开发商各有优点，主要看哪个更适合你家的实际需求。

记得有一个金融大佬说，没有十全十美、各个因素都合适的房子，只要这个房子有80%符合你的条件，那就可以称为好房子了。我们来看看大小开发商在四五线城市普遍的特点吧。

1.大品牌开发商：在四五线城市拿地做楼盘，实力雄厚，资金链稳定，基本上没有房子按时交付的问题了；其次在四五线城市，品牌开发商小区的配置和物业服务的整体水平是明显高于小开发商的，像碧桂园、恒大的园林绿化和公共设施做的就很人性化，居民住起来很舒心，本土小开发很少注意这些细节。当然了，选择大开发商的房子，往往价格上会贵些。

2.本土小开发商：当地开发商人脉关系好，往往能拿到地理位置比较好的地，靠近城市中心或者在主干道，这样的房子无论是自己住还是过两年转手，都是相对来说有优势的。但是选在小开发商时要擦亮眼睛仔细甄别，资金链断裂是小开发商的致命伤，别说四五线城市了，一二线城市烂尾的小开发商楼盘也比比皆是。

此外，无论大小开发商，挑房子一定不要光看户型图就下手，户型结构（包括南北通透、明卫暗卫等）、地理位置、周边配套都需要实地走访，毕竟选一个舒心的房子住很不容易。