变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。

1、伸缩缝

伸缩缝要求把建筑物的墙体、楼板层、屋顶等地面以上部分全部断开，基础部分因受温度变化影响较小，不需断开。

2、沉降缝

沉降缝是为了建筑物各部分由于不均匀沉降引起的破坏而设置的变形缝。

3、防震缝

对建筑防震来说，一般只考虑水平方向地震波的影响。

在地震区建造房屋，应力求体形简单，重量、刚度对称并均匀分布，建筑物的形心和重心尽可能接近，避免在平面和立面上的突然变化。