我认为下降可能不大。我不是房托，也不是职业炒房客，我只从客观上分析，南宁房价为什么不会降。

因为，相对于全国房价，南宁仍是价格洼地，你要从人均收入和房价对比，不说11000,哪怕8000元一平，南宁房价都贵，都买不起，都应该会降。但别忘了橫向对比全国房价，南宁做为一个发展中的首府城市，二线城市，相对全国房价，不高。很多三线甚至四线城房价都比南宁高。

所以目前在全国抑制房价的大前提下，会分化，比如像南宁这种价格洼地，会补涨，达到一个全国价格均衡点后相对稳定在那里。综合考虑南宁的发展，地铁交通建成时间点。南宁房价会在2021地铁建成前都是补涨。个人认为捌点是均价15000元每平，然后稳定下来