我就是一名房东，我就住在衡阳市里，我曾发租过一套房子，大约在2015年，当时我的房子刚好空出来，我想空出来不如把它租出去，闲着也是浪费，房子是2012年交的房，面积100平米，三室二厅，小高层的电梯房，总共12层，刚交房不到三年是新房，里面己装修，家电也是全新的，水电煤气都有，地段在日鑫建材的斜对面，位置不怎么处于商业中心，是一个家属小区。

当时我就想怎么把它租出去，价格订多高？当时是2015年五月，衡阳房价大约在3600到4000元每平，衡阳工资不高，大约在2000到3000元，上58网查了出租房的大致价格，有很多好地段，面积比我大的，价位在2200到2400，很少有到3000元的，我当时就想把价位定在2000元，然后复印贴传单，把房孑挂中介，中介说2000太高啦，最多1700，我说住的久可以便宜。当时就在想谁会租我的房呢？有钱的人己经买房，没钱的人住不起，看来只有合租才行。

当时就等电话，当时有人打电话给我，说什么自己只住一间，算一间的钱，那我剩下的房间怎么租？没租给他，然后有一个餐馆老板要求租，说要做员工宿舍，住十几个人，要我把房间全装上下铺，这怎么行？我这是新房，按婚房装修的，也没租给他。最后一个房产公司的老板找到我，说要做员工宿舍，只住女生，而且总共只住四个人，而且会把房间搞干净，说要住两三年，价格要求便宜点，最后1600后成交，他们只交电视费，水费，电费，不出物业费，我房间物业费还要140元每月，这样算下来，我这间房房租在1460元每月。

衡阳这一、二年房价涨了不少，不过工资没怎么涨，高房租可能有价无市，你们以为呢？？？