门店出租和转让两者略有差异。

先说门店出租:它一般是与承租者签定房屋租赁合同，空房出租，没有其他费用，会有押金，一般是一个月或者一个季度。

再说门店转让:它是经营门店者(不一定是门店产权所有者)由于对门店进行过装修且这个装修完好，或者内置设备可以继续使用，或者经营期间人气很旺等因素，店家转手后可向受让方收取除房租外的其它投资费用或品牌收益。

经营者受让门店，在支付门店转让费之前，一般要见真正的房东并约定租房期限，切不可盲目接手二手转让者，要尽量到附近的商铺打听下情况，防范出现如街道拓宽，改建，拆迁，房租到期，治安问题等等，给自己带来损失。