现行体制下，房屋属于不动产，房屋买卖合同必须以不动产登记转移为合同履约完毕，此前达成的房屋买卖合同可以视为不动产登记前双方的意思表示，应当共同遵守。

根据题主题意，该房屋的产权应当尚未转移，则该房屋买卖合同尚未履行完毕。

一、合同中一方违约，应承担违约责任，具体责任应在合同中有明确约定。

二、合同不解除就视为违约责任不影响合同继续履行。

三、一般情况下，房屋买卖不能自动解除。除非能够证明该合同显失公平或者合同订立一方有明显的欺诈行为且该欺诈行为本身严重影响另一立约人的合同利益。

四、订立合同应遵循契约诚信原则，合同文本中一般应注明违约责任和协商机制，有备无患。