沈阳sr国际新城便宜主要是因为房龄、户型、园区环境几方面。园区是三期开发的，一期是04年左右的房子，大多数是燃气供暖的，其中101 102是金领公寓，3梯12户单产权性质是住宅的。103 104 110 111四栋楼是双供暖。

二期是08年左右的 三期是09-10年的房子 总体来讲房龄是比较长的 ；户型方面是因为园区刚需两室78 82 91都是两个南卧室暗厅的 107东或者西南北户型一般，106平米标准南北的单价高一点，但是房源比较少。

园区环境来讲，大多数都是那种长了10多年的树，相当于自然绿化，不像新园区那种修整的特别整齐。