如果你是外地人，我给你解答一下。宁波没有很靠谱的房产中介。因为原因，一房产中介这个行业从业人员居多，宁波据说有近7万人从事房产中介。第二，房产中介人员水平素质，知识混杂不齐。可以说是五花八门，三教九流都在从事房产中介。

具体怎么鉴别房产中介主要还是靠人，而不是靠品牌。宁波人很有一个特点，他们喜欢店面中等装修比较豪华精装的那一种，他们宁波最喜欢这种店。特别是连锁店，宁波人特别相信。但这往往跟人没关，里面的人还是三教九流，五花八门。流动性很大，行情好了，人很多，行情没了都跑光。

所以我建议外地人买房要找那种老破小那一种房产中介开了很多年，里面是老太婆的那一种个体户。他们几十年如一日的开在这种房产中介里面，所以他们的经验比较丰富。

第2个优点找他们买房，你中介费可以打折。可以跟他讨价还价。买房不就为了省点中介费吗？而且他们也没有跑路的嫌疑。前面说了，他们几十年如一日的当个体户。

假如你到那些精品连锁店去，流动性很大呢，你问人家他们有些知识还答不上来，因为他们没有背过。考过，只是临时充当一下临时工。

买房流程其实就一样，你跟房东见面鉴别房产证真假，然后去找一个有电脑可以网上登录的，中介店付点手续费，你就可以在网上登记了。然后双方约定一手交钱一手交货，那样正好。如果要用银行按揭之类的，那就麻烦点，现在宁波有先有个银行存入第三方的过户了才从银行打钱。

以上话虽然说的简单，但都是经验之谈，就看你们信不信了，反正只帮外地人，因为他们在宁波打工不容易，还要被宁波的房东给剥削。嗯，再说一些题外话，城市一样先进的资源都被本地居民给占领了，外地人不容易。