朋友，我建议暂时先买一个住宅的二手房过渡。

首先不建议买公寓。公寓虽然说经济实用，一些公寓甚至还包精装、送家私。公寓可商用可居住，表面上很划算，但其实与住宅有很大不同。一是贷款额不同，住宅首付最低可30%，而公寓一律50%、且只能贷10年；二是公寓不能办理入户；三是公寓土地使用权只有40年；四是相关税费公寓也比住宅高；五是公寓的物业管理费与住宅相比会比较高。

其次建议买二手房。去年惠州的新房均价已在12500元/㎡了，作为一名单身女孩，购买新房可能经济压力较大。不但首付较多，而且月供的数额也不会小。如果你在深圳上班的话，可能还能承受，要是在惠州本地工作的话，那就有点吃力了。由于惠州现阶段新房推出量较大，2020年尽管受疫情影响，但新房成交仍高达16万套，1685万平方米。二手房销量则一直比较低迷，价格也普遍在1万元左右，一些位置稍偏、楼龄较长的小区价格更低。因此我建议入手一套二手房也是不错的选择，在惠州二手房交易流程感觉还是挺顺畅的。

此外多问一句，干吗还单身呢，要是找到一个本地的拆迁户作另一半的话，那就不用考虑这个问题了！