整体没有涨百分之二十，但滨江新城等核心板块涨了这么多。。其实和股市一样，房地产进入白银市场也相对成熟了。成熟市场必然是分化，不会出现普涨，而是有涨有跌。简单来说，由于长沙人口仍在净流入，整体房价易涨难跌。接下来政府重点开发的核心板块和稀缺的滨江新城等存量板块还有上涨空间，其他地区还是慢涨，而老破小免不了下跌的命运。