大材研究介绍了一种用社群做小区营销的方式，这个可以作为传统的小区营销策略补充。

社群很值得玩儿

看过一位作者分享尚品宅配的社群销售，公司里专门有这方面的员工，冒充业主打入各个小区群，要么跟群主混熟，要么挨个小区业主的QQ号，然后进行推广。

连知乎上都有网友问这样的问题：

如何评价上市公司尚品宅配员工不断冒充业主对小区进行广告骚扰？

这种方式用得好，效果肯定是不错。

关键点，可以从群主入手，跟群主建立友好的关系，甚至合作的关系。

或者自己公司锁定一些计划开发的小区，安排员工统一建各个小区的业主群，然后通过小区贴海报、业主之间介绍等方式，吸引业主加群。

QQ群、微信群都要考虑进来。这类做法，现在依然流行，而且有效。

本地一些自媒体大号、BBS等，大多数都建了本地业主的群，里面的用户相对比较精准，可以考虑纳入重点合作对象。

有些人喜欢加一堆QQ群，汽车、旅游、装修、母婴等各种群都加，然后大量发信息，这样做的效果比较差，还容易被剔出来。

大材研究建议，还有一种做法是，自己经营一些社群，比如免费的装修指南、装修效果图、验房等微信群或QQ群，从免费的内容服务与社交入手，把群的二维码、群号等，扩散出去，也能吸引比较精准的用户加群。

如果自己经营了公众号、微博号等自媒体，包括官方网站等，建议同时开几个群，提供一些免费的服务，比如免费帮忙验房、免费量房、免费出设计图、免费效果图集等等，吸引业主加入。

这样沉淀的目标客户是比较精准的，关键是花钱还少。

我遇到过一对夫妻，组织了一个装修的游击队班底。妻子比较善于跟人打交道，于是在收房的小区里搞客源拦截。

他们盯住了两个小区，据我的观察，那一年里，他们至少做了15家客户，对他们这样一个家庭来讲，低成本运营，收入也算可以了。

这种做法很传统，但有些人依然能用好。假如再配合上面的社群打法，效果会更佳。

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