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安居客二手房(买二手房,贝壳,安居客,房天下,幸福里哪个靠谱)

 2022-09-01 18:05  阅读 18

摘要:这个问题我太有发言权了,因为我在2021年年初买的房。另外,其中两家都和我有某些关系。[捂脸] 我是一个客观的人,分析房子都是利弊一起分析,分析app也一样。接下来,我们就分别

这个问题我太有发言权了,因为我在2021年年初买的房。另外,其中两家都和我有某些关系。[捂脸]

我是一个客观的人,分析房子都是利弊一起分析,分析app也一样。接下来,我们就分别来说一下。


这四个平台是我们经常听到的,也是比较大的买房类app,他们都有各自的优势。

第一,贝壳

贝壳是我们最常用的,大家也都说了,里面的房源比较真实,问题就是价格贵。

除此以外,贝壳擅长二手房,所以买二手房可以优先去贝壳上看。毕竟是大品牌,在管理上更加规范,中介也比较多,能够一目了然看清房子。

第二,安居客

安居客主要也是二手房,安居客的信息量比贝壳丰富,是我自己经常用的,部分小区会有官方评测,可以结合参考。

安居客在搜索房源信息方面比较有优势。

第三,幸福里

幸福里是头条旗下的产品,也是这两年新的产品,以前幸福里的内容比较干净,如今幸福里的内容最丰富。

幸福里有很多板块,里面可以看到一些房源有官方对区域的分析,小区的介绍,测评团队的亲身感受,业主的体验以及大咖的短评。

当然,大家在大咖短评里也能看到我的身影。尤其是房山的房源。[捂脸]

幸福里就是要打造一个最全面最准确的买房生态圈。

第四,房天下

房天下的app主打新房,也有二手房,总的来说,房天下上的中介会存在回复不及时的情况。

作为最早的房产类内容平台,房天下现在主打直播,所以平台里可以看到各种视频,2022年,视频直播卖房会越来越多的。

第五,关于中介的问题

贝壳是自己的内部系统,其他三个平台都会收中介的端口费,这样中介才能在上面发布房源。

目前幸福里的端口费最低,三个月1000都不到。有的则需要好几千了。

这个端口费一般是公司出一部分,中介个人出一部分。

第六,关于信息的真假

贝壳的确房源最真实,幸福里其实也比较真实,而且很多都是官方实地拍摄的。安居客和房天下会有一部分信息更新不及时的情况,一套房源本该下架但却依然在上面。不过,平台对这方面也在监管,如果发现发布不实信息也会受到处罚。

第七,如何正确使用几个app

这几个app其实大家可以混合着用,因为买房最重要的是实地去看,而不是在网上看资料。

比如我们北京的房子,动不动好几百万,谁敢轻易就信了中介啊,肯定最后得去看。

而中介发布信息的目的也只是让你去找他罢了。真正的房源他是骗不了你的。

如果前期想自己先了解,建议先搜索安居客和房天下的房子,然后去幸福里看详细信息,如果信任贝壳就去贝壳里找中介看房。



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