根据成都市6月26日公共资源交易服务中心发布的信息显示，7月18日将出让两宗主城区地块，一号宗地位于青羊区瑞联路89号，为29亩住兼商用地，起拍楼面地价13000元/㎡。二号宗地位于锦江区林家坡片区，为32亩纯住宅用地，起拍楼面地价14000元/㎡。
除了本次地块超高的起拍价，最值得关注的是，这两宗地都明确要求成品住宅100%现房销售，这是成都土拍首次出现这条规定。
那么现房销售对市场会有怎样的影响呢？
无法通过预售的方式快速周转资金投入项目建设及拿地，开发商的资金成本势必上涨，在土地市场拿地也会更加理性；
现房销售无疑大大降低了后期质量低劣，烂尾的维权风险，可以在购买的时候就进行甄别验收，但是如果短期内大规模实施现房销售的规定，市场内的可售房源数量将会减少，甚至引发供应紧张，价格上涨的反向局面；
