别墅分为叠拼别墅，四拼别墅也就是田字型布局，联排别墅，独栋别墅四大类

叠拼别墅：叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，做了更加经济的设计。主要是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。基本的形式大多是以复式居多，空间比较宽敞。

叠拼别墅开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。叠拼都是公寓式结构，卧室结构是混居型的，主客卧一起的，混居形态是典型的公寓住宅而非别墅住宅。

四拼田字型别墅：田”字形整栋外观设计的排屋，一面一个门，只有前院，没有后院。

联排别墅：联排都有自己的特点就是有前后花园，三户以上连在一起并且共用墙体，就是联排。

独栋别墅，简单点就是说你的别墅四周都有花园，自己的天地，这个就是独栋别墅，除此之外都不算真正意义上的独栋别墅

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。希望能帮到你