首页 > 新闻 > 正文
深圳市建设工程交易服务网(为什么人们经常说北京地下室,而深圳就没有?深圳常叫农民房)

 2022-08-31 05:39  阅读 8

摘要:谢谢邀请。我在北方和深圳都工作和生活过,我来回答这个问题。 北京是北温带季风气候,天气干燥,地下室除了短暂的闷热的夏季,一点也不潮湿。所以前些年北京居住条件紧张,大

谢谢邀请。我在北方和深圳都工作和生活过,我来回答这个问题。

北京是北温带季风气候,天气干燥,地下室除了短暂的闷热的夏季,一点也不潮湿。所以前些年北京居住条件紧张,大量的北漂住在地下室。但地下室由于本身设计不是用来住人的,卫生、消防等方面,并不符合居住条件。这两年通过清理整顿,为了人身安全,地下室不让住人了。



北京是寸土寸金的地方,集中了太好的资源,所以吸引了全国各地来淘金的北漂。北京三环以内的房价又太贵,很多打工者只好寄居在地下室。不少人后来混出样来了,搬离了地下室,但地下室的故事也就传扬了。

北京地下室,因为集聚了大量的北漂,北漂有很多故事,所以,北京地下室很出名。北京地下室的故事,是一个时代的产物,也算是北京一个特定时期的文化。

不只北京,黄河以北的北方地区,生活小区一般都会配备地下室,不过是为了杂物的存放。也许一些杂物一辈子都不会用,但也不舍得仍,就放地下室里。这样的情况在60岁以上的人中,比较普遍。现在年轻人一般不会再买地下室了,除了买房时硬性捆绑销售。

深圳为什么没有地下室呢?这也与地理气候有关。

深圳地处北回归线以南,是典型的亚热带气候。夏天多雨潮湿,春天还有回南天。回南天时,厨房的墙壁瓷砖会凝结水汽,不断有水珠向下流动。回南天时,翻动报纸杂志都没有响声。深圳的夏季从4月一直到10月,最少半年的时间,而冬季时间很短。其它时间为比较凉爽的春季和秋季,但春季还有回南天。

这样,深圳潮湿的时间就比较长。所以,深圳的商品房住宅一般没有一楼,或架空,或把临街的一楼做成商业,更别说有地下室了。

因为深圳的生活小区没有地下室,所以,地下车库配备得就比较充足。车库充足,所以深圳的车库不让交易,都是租用。

看本问题的内容,好像是说北京有地下室,深圳叫农民房,其实这是两个方面的问题。地下室是地下室,农民房是农民房,不是北京的地下室,在深圳叫农民房。

我的理解是,深圳的农民房和北京的地下室一样,是这个城市非常有特色的存在。

深圳的农民房,也是特定时期的产物。我们知道,深圳是在渔村的基础上发展起来的。当年划了一个圈,深圳开启了快速发展的模式。为了吸引华侨们来投资建设,就给了优惠政策,允许在农村建房或合作建房,都是一栋栋的6-12层的楼房,有的还配备了电梯。于是,在原来村庄的基础上,成为了一片片的城中村。

而且深圳发展的快,征用了建设用地,但是保留了城中村。如,深圳成为经济特区后的1992年,掀起第一波大规模城市化浪潮,将罗湖区、福田区和南山区的68个行政村,173个自然村一共4.5万农民一次性转为城市居民。土地不能耕种,村民于是开始建楼房。人们戏称,农民身份时种菜,市民身份时开始种楼。

深圳在2004年就完成了100%的城市化,城中村的农民楼大部分建于1992年-2004年。现在很多的城中村建成了合围式花园小区,进行规范式管理,从外观看,不次于一些三四线城市。

因为深圳发展得很快,全国各地的创业者纷纷来到了深圳,成为深漂。深漂们就租住在城中村中。城中村不是在郊区,而是在城市中心。深圳现代化的高楼大厦与密集的城中村楼房,往往只隔一条街,这也是深圳的特色了。

据深圳方面的统计,现在有城中村320平方公里左右。如果把2/3的城中村改造成保障性住房,将不少于100万套,可见深圳农民楼数量的庞大。

北京、深圳都是中国的一线城市,是最先进最发达的城市,但是,也有听起来不那么先进不那么发达的地下室、农民房。

北京地下室、深圳农民房,是时代的产物,也是一座城市走向现代化不可或缺的组成部分,也成为一个城市文化的组成部分。不可否认的是,北京地下室、深圳农民房在城市化进程中,在城市不断发展的过程中,也在不断规范和发展。

更多房产知识和房产文化,请关注“深圳房产探秘局”,分享更多精彩内容。

关键字: 为什么 / 交易 / 深圳市 / 服务网 / 建设工程 / 人们 / 
水利部:长江流域部分地区旱情缓解后期抗旱形势依然严峻 surfaceduo2预计搭载骁龙855搭载安卓定制系统 历史是怎么制造的:维基百科“2022年乌克兰夏季反攻”战役文献 人物百科词条怎么写人物百科词条怎么创建?企业+娱乐人物类 上汽集团:上半年实现净利润69.1亿元,同比下降48.1% 《弹弹奇妙冒险》为求橙装被boss虐-小百科 赛德克巴莱影评(电影《赛德克·巴莱》大陆票房失利的原因有哪 2020圣迭戈漫展转为线上活动时间定于7月22日至26日 苹果ios14等中文介绍上线方便了解新系统特性 今年二季度我国移动网络总体运行平稳向好

本站涵盖的内容、图片、视频等模板演示数据,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请及时通知我们并提供相关证明材料,我们将及时予以删除!谢谢大家的理解与支持!


Copyright © 版权所有 | 联系方式:osnev93x5o@gmail.com