办理房产证的费用跟房屋总价和面积有关系。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下： 　　费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。 　　1、契税 　　普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 　　2、住房维修基金 　　维修基金交存标准为： 　　砖混结构住宅——49元/平方米 　　无电梯框架结构住宅——55元/平方米 　　有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 　　有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 　　特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。 　　3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 　　4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。 　　5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。 　　6、工本费。收取标准如下：10元/本。