郑州作为新一线，从2017到现在郑州均价没涨，其实个别区域个别楼盘涨了。
三年来有些区域涨了。
1.管南片区，从原先13000多均价涨到现在15000多，涨幅2000左右仅仅用了3年。
2.金水北，从原先的16000多点涨到现如今18000多个别19000多，三年也涨2000多每平。
3.常西湖从原先的13000涨到现在15000多，三年来也涨每平2000多。
三年来郑州均价下降不少，但均价你懂的，郑州有点大，降价项目也不少，均均也就看着下降了，但凡是有点优势的项目基本都在轻微上浮，这是实情。
2022年有什么预期，分化已经开始，这要看地段，看配套，看规划了。
