深圳大学援建的汕尾理工学院2020年6月份正式开工，计划2023年全部完工。总投资额度37.44亿元，规划面积2000余亩，未来的远景招生目标是15,000余人。不过学校在2021年会首先建设一个启动区，开始招收首批学生。但是2021年初汕尾理工学院已经变更为华南师范大学汕尾校区，211层次的华南师范大学接手，学校的发展自然会更上一层楼，对于未来独立设立汕尾理工大学也是非常有好处的。所以汕尾理工学院就是一本院校。