一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房1065套，较上上周成交套数增加422套，环比上涨65.63%；成交面积约118318平方米，较上上周成交面积增加44931平方米，环比上涨61.22%。日均成交152套，套均面积约111.1平方米。

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房495套，成交面积约54020平方米，日均成交套数约71套，套均面积约109.13平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加201套，环比上涨68.37%。商品房成交面积增加25247平方米，环比上涨87.75%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房570套，成交面积约64298平方米，日均成交套数约81套，套均面积约112.8平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加221套，环比上涨63.32%。商品房成交面积增加19684平方米，环比上涨44.12%。

分区域来看，上周各区全部呈上涨态势。其中市区楼市中开发区成交面积为19347平方米，海州区成交面积为19171平方米，这两个块成交主力军，占总成交面积的16%。一区三县楼市中，赣榆、灌南表现突出，均占总成交的18%，其中灌南排名第一，成交面积为21637平方米，环比上涨59.9%。

二、新增新房供应：

上周无。

三、新增备案价：

近期，市区新建商品房销售价格公示的项目有3家，其中优步学府推出三栋楼，均为装修交付，备案均价12900元/㎡。

四、新增土地供应：

上周，市区迎来第二批次的土地挂牌，共推出四宗经营地块。其中LTC2019-07#是位于海州区凤凰新城的住宅用地，起始楼面价约4747元/㎡，LTC2019-08#是位于开发区的住宅用地，起始楼面价约1743元/㎡，LTC2019-09#、LTC2019-10#均是位于连云区的教育用地。

近日，中央政治局召开会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。不久之后，住建部也发布消息称，“部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注”。在这样的主基调之下，港城楼市一直保持稳定态势。不过进入五月以来，港城楼市明显热闹起来，其中有三个全新项目正式亮相。上周位于海州老城区的香溢府营销中心公开，项目由13栋高层和一栋幼儿园组成。接下来位于高新区的四季金辉·观岚及海州区的万象新海苑·东苑也将陆续亮相，给港城楼市注入更多新鲜血液。