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保定 房价(保定近几个月房价走势如何,大概多少钱一平,可以入手吗)

 2022-08-29 10:36  阅读 24

摘要:河北.保定.紫荆关 保定是全国三线城市,历史文化名城,常住人口936万,分有24个行政管理区,各城区房价差异较大,保定市城区价格高些,其他县(市)价格低些。 保定房价走势情况

河北.保定.紫荆关


保定是全国三线城市,历史文化名城,常住人口936万,分有24个行政管理区,各城区房价差异较大,保定市城区价格高些,其他县(市)价格低些。

保定房价走势情况



近一年来,保定房价呈高位波动。2019年6月新盘均价12124元/平米,较年初12380元价格下跌2%。二手房也呈稳中回落。



近三年来,保定房价持续上涨趋势,从2018年来价格在稳中回落。2016年三季度新盘价格6850元/平,2019年6月价格12124元/平,三年上涨77%,年化涨幅26%。2018年全国涨幅10.7%。



保定市中心城区价格参考图。目前共有177个新盘在售。

区域房价及分布情况


部分区域列示


保定市中心城区房价靠前。市区与县房价差异较大。



新盘价格主要以1~1.5万元为主,高档楼盘也有小部分。

保定2018年经济发展状况

  • 2018年GDP值3071亿元,人均3.28万元,全国水平6.8万元。三次产业结构为10.5:41.6:47.9,工业、服务业相当。城镇登记失业率为3.94%,全国平均3.8%。

  • 居民消费价格CPI值2.2,略高于全国2.1。社零消费总额1791亿元,人均1.91万元,全国人均1.98万元。

  • 财务预算收入256.7亿元,其中,税收收入185.8亿元。人均创收0.27万元,人均创税0.20万元,均低于全国平均水平。

  • 住户存款余额4245.6亿元,人均存款4.54万元。全国人均5.19万元。住户贷款余额1777.2亿元,相当于人均贷款1.90万元。

  • 居民人均可支配收入21708元。其中,城镇居民人均可支配收入30283元,农村居民人均可支配收入14108元,城乡差别有点大。全国人均值28228元。

总体上看保定经济发展状况、居民生活水平都表现一般,目前还不及全国平均水平。

综合上述情况,在“房住不炒”的背景下,三稳基调将会持续。调控的差异性和房价差异性将会在各地分化,保定房价也会跟随全国房价呈稳中波动,大涨大跌的可能性都较小,刚需者可择调控窗口期买房。



保定房价指数与全国百城房价指数走势相仿。

上述楼盘数据仅供参考。

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