建设用地规划许可证

建设工程规划许可证

建筑工程施工许可证

国有土地使用证

商品房预售许可证

其实不用刻意去查这几个证，一般开发商有就是没有就是没有，你查了也没用，或者说有的套路开发商一个楼盘只有一栋楼有商品房预售许可证，其他都没有还坚持卖房，这个也不用过于较真，没有国有土地使用证他随意占用土地开发房地产是违法的，一般售楼部都有公示无证的复印件，