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济南市房地产网(济南部分地区房价下降,目前适合买房吗)

 2022-08-29 06:31  阅读 5

摘要:济南部分地区房价下降,目前适合买房吗? 笔者说说自己的观点。 首先是先看看数据。 从国家统计局发布的数据来看,济南新房是从3月份开始到8月份,一直连续上涨,涨了6个月。尤

济南部分地区房价下降,目前适合买房吗?

笔者说说自己的观点。

首先是先看看数据。

从国家统计局发布的数据来看,济南新房是从3月份开始到8月份,一直连续上涨,涨了6个月。尤其是8月,所有人都以为济南楼市会凉下来的时候,数据上则显示同比上涨了10.2%,这个领跑全国15个热点城市。

二手房方面,有中介称,价格的上涨预期在看低。

而且,目前济南的楼市出现了一种现象,即楼盘和中介联手卖方,这在6月前很少见,估计不少人仍然记得当时3月份不少楼盘的开盘即售罄。有中介称,现在市民观望的多,都以为会降价,看房的多,实际要买的少。

再者,就是有的楼盘精装变毛坯,这样可以让价格显得低一些。而且,近期从媒体的报道来看,济南新东站片区最近开盘项目出了不少低价。对于想买房的人来说,这是最有吸引力的。

但是,虽然一些楼盘经常放出一些低价楼的信息,但是从市场上大部分区域来看,济南的楼市还是没有特别大的实质性松动。频现低价,这是楼盘在竞争,无形中,也拉低了市民的对房价的预期。

目前,因为国家和济南的政策,“楼市偏稳”是不少人的共识。有业内人士分析,济南的楼市大概会需要半年左右的盘整期,在这半年里,房价是难有特别大的波动。

对于刚需来说,笔者建议还是看好了就买吧,因为房子属于固定资产,从长远来看,这是看涨的。而且房价短期不会大降,刚需可以看自己需求和支付能力按需入市就行。

关键字: 房地产 / 房价 / 济南 / 济南市 / 下降 / 部分地区 / 
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