1、经济大环境不是很好，很多企业在降低经营成本，甚至有难以为继者。
2、但是上海作为全球知名的金融中心，未来潜力不可小觑，尤其是中国正在高速发展的进程中，上海作为中国最重要的城市之一，未来预期在国外投资机构眼里还是非常不错的，所以看似现在租金下滑，实则投资的收益预期带动了办公楼市场的火爆。