曾经在房价刚开始没有起来的时候，我陪我一个朋友去买过一次房，我是本地人，他是周边三线城市的，我在省会，家里有房，而且当时他再广州工作，刚贷款买了一套房（低价的时候，2009年左右吧），我当时省会有一个万达要开发，当时那个地方就是农村，现在属于区域核心，当时的价格是5000（当时广州均价都才4000多），在真个市都算贵，然后去的时候开发商突然不卖，要求第二天摇号，晚上排队通宵，然后这个时候就有几个人过来问需不需要代排队，100/次，并且我们去看房的时候，明显70%的人都是拖（明显是周边的农民，当时那附近还没有完全拆迁），结果第二天可能开发商觉得到场的客户占比不少（具体我也不知道），第二天又宣布不卖了，回去等通知，结果过了几个月以后，我询问我那朋友，买了没有，我朋友说，没有，开发商一下涨价到1万，太夸张了（现在这个区域大概4万左右）。

再来说一个事，当时我家附近保利开发一个新楼盘（说7900起），当时这个价格在我们一环也是绝对不便宜的，当然也不算高价，中等偏上一点的价格吧，于是我想着改善下条件，为以后结婚做准备，所以问了下，当时我刚23岁左右吧，问的时候，直接告诉我没有，只有楼顶了，而且价格是11000，如果想要就过来看看，非常硬气。这种肯定是直接拒绝的。

结果过了3个月以后说还有几套房，还有需要可以来看看，当时人在外地，没问价格直接说有时间回去看看，结果这个楼盘的电话一直持续打了三年，一直有房，频率也不高，大概2-3个月一次，最后一次电话，间隔了大概半年。

因为这两个事情，也一直没有买房子，因为确实不缺房子住，后来有点钱以后还是想买个大点的环境好点的房子，又去看了一套江景房（中部省会，只有看江的房子），应该是行业第一吧（某科），房子有限价了，不让涨太厉害，所以这房子是属于带精装修的。前后大概看了三次（第一次没有样板房，只看到模型），地理位置非常不错，可是就这个房子前后也最少给我打了2年多的电话，首先精装房本来就是坑，另外房价已经没那么坚挺，他们的价格在那个区域已经是最高价。

从以上三个事件，我可以明确的告诉你，楼盘从来就没有售罄过，日光盘其实也更不存在，都是拖和假象，就算在房地产最火的时候，这种现象也没出现过（那么好卖，不捂点，卖高价？）开发商没有那么傻，现在房子这么不好卖的情况下，还有新闻售罄，明显就是花钱买的媒体报道了。