租房不说，我说买二手房。

不要只选一家中介，不要只选一家中介，不要只选一家中介，重要的事情说三遍，这行水很深。

中介费是可以看人收的，业主（卖房的）那方有净收这一说，也就是他什么费用也不用出，全部买家付，包括中介费，个税（看地方政策）等。为什么说是看人收呢，就看你对房产的了解程度，通俗一点说就是看人说人话，见鬼说鬼话(费用也是一样)。

还有一个贷款服务费，有些地区收的是1.5%（贷款总额）左右，实际上中介只需花几百(公积金可能要多一点)，如果你想省这笔钱自己去贷款，他们会说银行不对个人贷款，因为要担保，小白会信的，我就呵呵了。

为什么我开头说不要只找同一家中介，因为多走几家你就大概知道该小区（地方）行情，最好是精确到你已经看好的房子，多问问几家中介，看看他们相差多少，这是某些中介业务员最大的收入来源，不知道大家想到没有（差价），这是和卖家商量之后才会实行的，特别是独家房源可能性很大。

回到主题，大家不要觉得中介大就一定好，当然也不是说小中介就好，真的。

中介行业套路很多，当然如果你是政府部门，尤其是房地产相关的，银行职员，他们一般不敢耍什么花样，也有胆大的。

最后我的建议是，不要只找一家中介。