钦州的空置率非常高，工资收入又低，现房价4500~5000左右，相对16年房价只要3000~3500左右，涨幅非常大，至少已经透支了十年的增涨空间。主推力就是棚改货币化，俗称：拆迁。

现在棚改退潮，以钦州的工资根本支撑不了上涨。

其实现在钦州的房价已经在下降了，买房送物业费，送车位，送面积等等，都是开发商在降价促销。