可以购买，风险在于，你无法通过正常的市场途径再卖出去了，因为小产权的意思就是集体产权，它没有单独的房产证，也就没有上市交易的依据，住可以住。房屋的使用年限是无限的（住垮了都行），虽然小产权没有房产证，但是依然有集体产权证，也就是房子是谁的证明。只有这个房子所使用的土地有年限，一般住宅是70年，目前的规定是如果70年土地到期，需要交纳土地税续期，当然70年后怎么样，谁都不知道。