影响一个城市房价的因素有很多，宣城也不例外，这里就以宣城市人民政府所在地，宣城市宣州区举例：

1、经济因素，宣城的经济水平在安徽省居中等偏下，长三角几乎垫底，同步的民众购买力、财富等自然也差一些，但如果不比较的话，宣城本身的房价可能会出现上涨，毕竟经济增速在那。

2、人口结构因素，宣城流入的人口远小于流出的人口，这也决定了房价上涨动力不足。

3、土地供应因素，这个和政府政策息息相关，宣城经常看到大宗土地交易，楼面价一次次刷新新高，这样出来的房子价格也低不了。

4、交通因素，随着2020年6月、10月高铁、机场的陆续开通，可能会带动宣城房价上涨。

5、政府实行的货币化棚改政策，可能会催生一大批购买力十足的刚需，这也会带动房价上涨。

综上所述，个人感觉未来宣城房价很有可能会继续上涨，但政府也不可能会任其上涨，应该会进行政策控制，结论是可能上涨，但幅度不会过大。