去年和前年是海南房价最高的时候，你在海口买房，至少都要2万一平了，如果是投资的话，肯定不划算。

不过，现在有一个马路消息，称海南将在今年4月要全岛免税，这或许会拉高海南的房价，你等等，可能会出现“柳暗花明又一村”的情况。

近10年来，海南的房价出现了两涨两降的情况，第一次大涨是2010年1月中央和国务院批准海南建国际旅游岛，当时的房价只是两三千一平，建国际旅游岛的消息一出来后，房价立马涨到了1.5万以上一平，可这不久后，大伙发现国际旅游岛只是一个噱头，并没有什么实质性的东西，于是，三年后，海南的房价又慢慢下降了，到了2015年底和2016年初，房价基本上稳定在七八千一平左右。到了2017年7月，海南第一次限购后，不少房地产商闻到了政策的利好，纷纷涨价，海口的房价涨到了1.3万左右一平，到了2018年4月，中央和国务院批准海南建自由贸易港后，海口的房价更是飚到了2万左右一平，但海南及时的出台了政策，引导房价在17300元一平，不过，这也是历史最高的房价了。

海口的房地产目前基本上处于停滞状态，没几个新建的项目，而海口房子的刚需一直都很强劲，就算你现在买高了，房价也不会降到哪里去，如果4月份真的公布海南全岛免税的话，相信海南的房价又会迎来新的一轮涨潮，等等吧！