旧改最主要的内容就是保留原有的建筑，通过改善、翻修、翻新、增加电梯的方式来改善老旧城区、小区居民的生活现状。可以说旧改就是房子的五脏六腑不变，给老旧小区穿上美丽的外套，装方便的拐杖。其中的核心就是再利用！

旧改对象为，旧住宅区申请拆除重建城市更新的，建筑物建成时间原则上应不少于20年，满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。