刚需购房以满足基本居住需求为主。与工作地通勤时间控制在单程1H以内,均可考虑。
至于题主问浦口还是六合。题主可以参考现在的价格,现在的价格格局基本上也代表着未来价格分布。1、如果手上资金不是很充足,可以考虑六合相对较优质的房源(靠近地铁,有学区)到需要的时候再慢慢置换,月还款能承受的情况下,一定用足贷款。2、手上资金可以买浦口一定买浦口,而且最好是核心区。这个是基于区域定位的考虑。现在浦口的价位还是处于南京中等水平。配套不完善,价值并没有完全体现。
先上车最重要,南京依托政策以及高校资源,内在需求旺盛。所以在南京买房,不论是考虑资产保值还是投资增值都是很不错的选择。另外现在买房尽量避免远郊,以及房龄20年以上的房子。
最后祝题主买房顺利。