一、杭州新房多久可以交易

新购买的商品房子满两年的时间就可以出售，因为此时需缴纳的税费比较低。不同条件的房子，出售时需缴纳的税费是不一样的，如果是已满两年且是唯一住宅的房子，出售时缴纳的税费相对较低，相反，未满两年且不是唯一住宅的房子，出售时税费会高出很多。

二、杭州新房网签流程是什么

1、按照网上公式的合同范本拟定买卖房的合同条款。

2、房地产开发商要先申请并通过网上签约审核，然后由开发商把双方已经确认好的合同或者协议打印出来。

3、在合同上签字，然后开发商要在电子楼盘上标明该房已售。

4、买房网签和在现实生活中购房有很多材料是会重合的，所以在进行网签的时候，业主只需要携带认购书，定金收据和银行卡就可以了。

5、买普通住宅和商住房，网签所需要的材料是不一样的，具体的材料各个城市的官方网站都会有相关的公告，所以如果进行网签的话，可以在登录当地城市的官网，进行查看。

6、很多人一辈子只打算购买一套住房，所以在选购房产的时候，一定要提前了解好所有关于购房的事情，以及买房之后所需要办理的手续以及要准备的材料，都要提前了解清楚，做好充足的准备工作，避免在买房的过程中踩不必要的坑。