二手房的防水，是个老大难问题。

刚刚做二手房装修的前一两年，基本都会在施工中就把楼下邻居的天花板或者阳台或是卫生间就渗水了.

记得有一次，做寮步新天地华庭的吴先生家，泥工龙师傅在小阳台里泡砖，结果晚上，管理处就通知吴先生，说楼下过道的天花在滴水，问是不是我们楼上没有关水龙头。

接到电话，我加班回家不久，正在吃饭，第一时间在QQ群里告诉两个伙伴，一起赶过去现场。

原来，是阳台里的水，渗透过墙，到了过道地下，仍然再漏到了楼下过道。

而龙师傅泡砖前，只是做好了阳台地面的防水，墙面还没有刷的。

我们在门口士多店买了一个勺子，一瓢一瓢把水弄出来。已经是十一点了。

还有一次是在东湖花园，厨房的水缘着墙，把楼下靠墙的鞋柜泡了。除了维修墙面还赔了两千多。

而做东泰花园一套房子时候是把水漏到楼下邻居的饭碗里。气得要打我们师傅了。

二手房做装修，一定要先预防施工的水渗透干燥的楼板，比如还没有做防水时候，不让太多水溅出来。完了批好水泥沙，再统一做墙面地面的防水。切记，得选用渗透型防水，从而形成一个较厚的防水层。等待干透才防水检测。

康之源现在的师傅们，做旧房翻新，这点已经积累了六七年了，前几年赔出了足够的经验了。