东西湖，是一个典型的“面粉贵过面包”区域！2016年8月，融创以10687元/平的价格刷新了东西湖最高楼面地价，彼时该区域二手房价格还在9500元/平以下。有人说，融创拿下了吴家山新城的定价权，成功拉动房价，项目对外报价1.6-1.7万/平，甚至有望达到2万，而周边新房价格在1.2-1.3万/平，楼盘差价高达6000元/平！