通俗点说,签合同是给自己一个保障,就算是朋友熟人帮你装,也不要忽略这个问题。
合同关键保障点:
1,施工范围及金额――超出预算金额如何处理(出于各种原因,业主升级材料、增加项目等等都会有预算增加),这个是业主普遍关注的问题,很多增项业主觉得给的不值,装修公司觉得必须收。这里需要在合同内对双方都有个约束,比如平面图效果图确定后,报价需要基于此效果图制定并双方认可,不能产生任何隐蔽项增加预算,按报价施工所见即所得。
2,施工时间――相互约定施工完成时间,超出此时间的赔付方式。
3,付款方式――合同签订支付定金,后续按施工进度分批付款,约定分期付款比例,质保金金额以及质保金结清时间。
4,质量保障――过程中每个施工关键节点完成需要视频留底或者业主到场验收(水电完成需要加压测试视频留底或业主到场,卫生间防水完成沉箱试水等等),整体完成验收及整改,交房后质保年限以及质保项目的明确规定。
以上可以看出装修合同多么必要,不论多好的朋友,都需要给自己一个保障,出现任何问题都可以按规章办事,避免很多没必要的纠纷,这个合同也是对双方的承诺。