看到这个回答的，分析这个分析那个但是感觉都没有分析到重点，我说一下我对重庆房价的看法。重庆从现在的数据分析不管是经济总量、占地面积、人均可支配资产、现有经济规模这些成都都不如现在的重庆。这些因素都是导致房价上涨的原因，但是现在成都房价普遍在6000--30000/㎡之间，均价在15600/㎡的样子?。而重庆房价在4000--24000/㎡的之间?，均价在12500/㎡的样子。两者差了一大截，但是房价的管控是受政策引导的。重庆是最先出台购房政策的城市之一，但是在重庆买房的人如果没有重庆户口的一般银行决绝贷款。意思是想在重庆买房的外地人只能选择全款或者是分期。

我们在分析一下现在买房的人，我们可以把他分为三内。

1⃣第一类就是需求性人群(这内人占绝大多数都是重庆本地人，或者是外地来次工作或者是安家的人。他们几乎都是有户口或者是社保的，所以银行会批贷）。

2⃣第二类就是投资性人群(这没人大多都是外地人，来自一线城市的居多。他们主要是靠买进卖出赚差价这群人有一个特点，是最有钱的也是最缺钱的手里面要经常掌握着流动资金做投资。所以是你让他全款买房？不可能的这辈子都是不可能的?，只要行情看的准他们宁愿花高价按揭一套房子也不会低价全款一套房。

3⃣就是一二类的漏网之鱼(刚需全款客和投资全款性），但是请一定记住这样一点在没有其他因素左右的前提下这群第三者(我暂且这么叫）他们一定是占少数的。

⭕所以就是为什么现在成都的房价要比重庆的高的原因，而且投资看的是未来看的是规划。不多说成都后期不管是经济产业规划还是居住环境的规划还有自然条件哪一样都不输给重庆的。

?客观分析，反对派口下留情。