受诸多利好，2019年的昆明房价，一涨再涨，简直涨出了新高度。

但进入2020年后，一直涨不停的昆明房价，确实不涨了。特别是二手房，出现了自2016年年末至今的首次下跌！

数据显示，昆明新房自2019年12月首次出现下跌，一个月后的2020年1月，昆明二手房出现了下跌。

在此，来张小编以来一直跟踪记录的房价涨幅图，就看出来了。

在这张“2018年11月至2020年1月昆明二手房价格环比和同比涨幅统计”不难看出，2019年全年，昆明房价同比涨幅在2月达到峰值，随后持续回落，直至2020年1月，达到最小值。

特别是2020年1月，受突如其来的疫情影响，回乡置业潮、楼市小阳春均未至，且多地售楼部出现关停、施工项目停止施工，直至2020年2月中旬以后，方稍稍出现松动现象。

新房卖不动，二手房不敢买。如此态势下，昆明二手房价格不降才怪！

受此影响，无论是新房，还是二手房，其交易大受影响。

坚挺了许久的昆明二手房价格，终于在2020年的第一个月出现松动。

2020年1月，昆明二手住宅价格，环比下降0.2%，同比上涨5.7%。这是3年多来，昆明二手房价格首现降幅！

不同户型二手房价格如下：2020年1月，90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比上涨5.1%；90-144㎡二手住宅价格，环比下跌0.2%，同比上涨5.8%；144㎡以上户型，环比上涨为0，同比上涨6.6%。

昆明二手房整体回落，甚至下跌，已在2020年1月中显现。