武威房价目前来看涨的有点虚高，缺乏实质性的经济支撑。

未来一段时间房价是震荡整理的阶段。

要说明甘肃的楼市，必然拿陕西来做比较。西部开发的重点城市当然是西安，西安定位是国家中心城市，经济发展看高一线。因此，长期内会吸收周边省份的人流，甘肃必然流入西安最大的省份之一。

这对甘肃楼市发展不利。

武威最近楼市上涨，无外是城镇化的改变，吸引不少周边农村人进城。这个过程会在一年左右会基本消化完成。

有进来的，也有出去的。

家庭条件好的、学历高的会流入西安发展，这也是经济发展的变化。因为，短时期甘肃经济看不到希望。

2018年上半年，甘肃全省生产总值3497.6亿元，同比增长5.0%，排名倒数第四位。远低于排名第十五位的陕西，陕西全省生产总值107020.55亿元。

武威楼市上涨速度过快，不少楼价高达8000左右。基本透支了威武楼市2~3年时间。

在经济增长速度没有大的气色情况下，明年武威楼市会呈现震荡向下的格局。

有购房需求的朋友谨慎对待，观望为好。

不过，随着一带一路的崛起，武威下跌意愿并不强，下跌空间也并不大。因为，很多买房的都是刚需自住的。

千万不要拿旅游说事，旅游经济一点也不靠谱。