首先，我的观点，如果是自住房，那么可以从三点考虑：

1.地段

2.地段

3.还是地段

特别是首套房，首付低，利率低，更要趁这个福利入手好地段的房子。

其实关于买房就是买地段和配套的建议，头条上已经有了许多，相信知友们也都早已经耳熟能详。

所以，今天，我来告诉贵阳的好地段。

在2015年以前，两城区（云岩和南明）是贵阳的核心区域，是经济中心，教育中心，房价也引领整个贵阳乃至贵州。

不过从2016年开始，观山湖区的房价一骑绝尘，成为整个贵州省房价最高的区域。

所以，现在贵阳买自住房，建议直接在观山湖区选择。

当然，观山湖区那么大，也有高低之分。那么我们接着往下看。

如果要考虑以后孩子上学，也就是学区房，建议考虑金朱东路沿线的小区：金华园、书香苑、中天铭廷，这三个小区是学区房的首推。

这里，许多人可能会推荐观山小区，景怡苑等，因为那里有一个华东师范附小和附中。但是，那里也就只有这一个学校。反观金朱东路，那几个小区沿线的学校除了北师大附属，还有北外附属，北大培文等，如果以后贵阳实行多校划片，那么这几个小区的优势就体现出来了。

如果要考虑生活方便，建议考虑美的、会展城，虽然是二手房，但坐拥成熟社区与贵州CBD，又有地铁加持，生活真的不要太方便。缺点就是学区一般。当然，世纪城的生活也挺方便。但是，世纪城的区位定位和美的与会展城是没法比的。

如果只是想改善一下住房，没有太多的要求，只求一个好的环境，那么可以看看小车河的铁建城。