石家庄目前房价有所回调，适合买新房。

一，石家庄是河北省省会，又是京津冀城市群中心城市，现在全国各省都很重视省会经济建设，基础设施发展很快，吸引了大量外来企业投资，吸引大量外来人口加入，增加购房需求。

二，石家庄镇化率还很低，会吸引更多辖区农民进城和周围地市居民进城，进而创造商品房需求。

二，石家庄的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑石家庄房价上涨。。

三，目前房贷利率抑制了刚需群体对商品房需求，石家庄目前房价只是阶段性调整，估计等年后房贷利率会有所下调，到时会刺激房价企稳回升。