涨是会涨的，但是绝对不够你那本金的利息钱。

石狮晋江为什么控制房地产

因为房价低各种费用也低，工厂土地需要大自然费用低，引入很多制造业工厂。。

之前石狮搞了一波涨价，多少江西工厂直接回江西开厂了。。

然后江西又房价涨了一波，又回流到石狮。。现在石狮吃了苦头过绝对会压房地产这块东西。因为土地有限卖完就没了，但是你工厂留住税收是不断的。

晋江同理，晋江你看安海就知道了，安海推动房价卖土地，房价土地贵了，制造业租金跟着贵了，安海以前食品工厂那么多，现在呢？都搬永和去了。然后你土地卖了房子建好了，然后工厂跑光了，吃个毛吃土吧。。

晋江去年房价一度涨，各种政策随之而来。。

涨是肯定涨不可能跌，但是未来涨价非常缓慢不够你利息钱的。

内坑就是一个失败的案例，推动房地产认为动车战能带来别的收益，把实体去除化。。

现在效果很明显。

未来石狮和晋江房地产价格是绝对不会有盈利的，除了学区房会涨没办法总会有有钱人愿意给孩子读这个学校而付出代价。

但是整体民用是不可能有盈利的空间。