厦门租房子,幸福指数有多高,这个要看你租的什么房子,在哪里租房而言。说明一下,这里只谈住宅,不谈商铺,写字楼等物业。
具体就拿岛内来说吧,从租金最低的城中村租房说起。目前,厦门岛内的城中村已经越来越稀缺了,并且主要集中在老湖里一带。比如钟宅,坂美,安兜,林后,县后,下忠,潘宅,殿前,等等,单间带卫租金基本都要300以上了,有阳台的差不多400-500,一室一厅以上基本要600以上了,以上这些基本是厦门本岛内最偏宜的租房,很受外来低收入打工者的欢迎。不过随着新一轮拆迁征地的推进,厦门岛内的城中村等租房洼地将会越来越稀缺!
接着谈下交通方便的一些租房。这类租房,基本又都在各类小区内。新旧小区都有,如果要找偏宜的租房,就只能是那些大套改的单间了,这在厦门非常普遍。这类房子因为居住舒适,安全,租金又要比城中村同类房子高一些,500-600的隔单间很少,基本都在800-1200这个价格段。
再往上看,独门独卫的单间,1500以下已经很少很少了,有些稍微装修好一点的单间,租金基本在1800-2800之间,其中如果带阳台可做饭的单间租金一般都要高一些。还有这类房源又基本都在各小区或者大厦内,物业管理较好。
如果是两房以上,不论是小区,还是大厦,除非是楼梯房,老小区,偏僻一些的地方。否则低于2500基本租不到的。租金段在2500-3500之间,看装修情况,及交通便利度而言。
继续说一下三房,四房,楼中楼,等稍微高端一些的房子。这类房子,一般都是在厦门高收入的,暂时没买房的人租了 。这类房子都是在各大小区以内,租金范围在4000-10000以内。租这类房子的人,基本就是厦门的潜在买房客人了。
当然了,如果在厦门租10000房子以上的高端人士也有,特别是别墅一类 ,只是已经非常稀缺了,除非是用作经营类的,这类租客基本都租不久就买房了,而且房子一旦空下来,几个月都租不掉的很常见,毕竟都是大套房子,并不是那么好租的。
厦门是一个低收入高消费的城市,目前岛内房价即便是80,90年代的老房子,售价都要4万以上,远超国内绝大部分城市,在中国内地妥妥地排在第四位 ,虽然经过最近两年的楼市调控 房价稍微回落了一些,但仍旧偏高,不是一般打工者承受得起的。买房有多痛苦,租房就有多痛苦,好在厦门的生活环境及便利性,弥补了一部分痛苦指数。特别是在岛内,租房还是很不错的。
我是阳春三月桃花开,以上为厦门租房的粗略情况。如有遗漏,欢迎补充 ,不妥之处,敬请指正。你的点赞和关注就对我最大的鼓励和支持!