1、首先，先看好房，然后查册下定，中介会约业主签房屋买卖合同，如果是一次性付款，简单，签完合同，准备好房款，房管局预约好时间就可以去办过户了，网签合同现场可填好打印的，基本上一天内可以办完过户交税，然后就可以去银行过房款了，新业主一般五个工作日内就可以去取不动产权证了。