罗湖莲塘是罗湖的后花园，主要以居住小区为主，部分工业园区。莲塘今年有不少利好：

1、深圳地铁2号线在莲塘片区设置3个站，地铁八号线设置2两个，其中莲塘站是换乘站。

2、莲塘口岸即将开通，未来去香港更加便利。香港人也会带来人流和资金流。

3、莲塘是罗湖区大梧桐新兴产业带的重要规划节点，未来将有大产业利好。

4、华润旧改项目“华润东城”体量达200万平米，将极大地改变莲塘面貌。

5、莲塘交通综合规划正在进行，未来国威路将向西延伸，小运量轨道线将建设，直达清水河笋岗片区，串联整个大梧桐新兴产业带。

6、罗湖坐拥双高铁站，深圳站和清水河站。作为罗湖最宜居的片区，房地产将迎来利好。

7、新建和改扩建3个小学，罗湖外国语作为罗湖名校也在大力发展。

未来几年，随着上述利好的兑现，莲塘房价可以获得稳步提升。