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长垣公共资源交易中心(我在长垣县买了二手房156平方过户费怎么算)

 2022-08-24 09:45  阅读 30

摘要:河南新乡长垣县156平米的二手房过户费用,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳; 二、营业税:(一般由卖方

河南新乡长垣县156平米的二手房过户费用,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:

一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;

二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;

2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;

三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

四、其他费用相对较少:

交易费:6元/平方*房屋平方数;

工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;

评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

关键字: 公共 / 资源 / 交易中心 / 买了 / 长垣县 / 长垣 / 
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