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园区二手房出售(苏州工业园区的公寓值得买吗?刚来苏州工作,感觉公寓还挺便宜,会升值吗?将来好卖吗)

 2022-08-21 08:18  阅读 25

摘要:还是我来说吧,楼上几位专业度有了,但是显然不是苏州的。 苏州园区的公寓分为40年和70年(70年的使用性质就是住宅),偏远地区我不知道,核心城区的水电都是民用不是商用。类似苏

还是我来说吧,楼上几位专业度有了,但是显然不是苏州的。

苏州园区的公寓分为40年和70年(70年的使用性质就是住宅),偏远地区我不知道,核心城区的水电都是民用不是商用。类似苏州中心,东方之门,圆融,晋和等地的70年公寓,可以落户,用学区,而且交通便利,距离商业区很近,精装的非常漂亮,但是价格比住宅还高25%,而且物业基本都10块钱上下。同样上述地方的40年公寓(有的地方全是70的),价格接近或略低于一般住宅,民用水电,但是不能落户没有学区,但是出租价格都很不错,一般的100平米两居出租价格从8000-15000不等。

楼主的意思是觉得园区公寓便宜,那基本可以排除70年公寓以及核心地段的40年公寓,基本是比较远的40年。这种房子,单身自住很舒服,出租也还行,但是转手真的难,物业6块钱左右,也不便宜。所以楼主要是单身女性,买一套自住,将来和男朋友一起重新买住宅,可以考虑买这种公寓,以后慢慢卖或者出租都行。如果是男性,或者是已婚有家庭人士,最好不要买这种公寓。

关键字: 值得 / 出售 / 二手房 / 苏州 / 园区 / 公寓 / 工业园区 / 
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